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都市規劃

透過嚴格的法規擬定及執行程序, 給予民眾安全且舒適的城市規劃

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科技、水岸、人文關聯圖

都市計畫法規修、擬訂及解釋、執行

本市主要以「臺北市土地使用分區管制自治條例」作為管制依據,為因應產業變遷需要及使用彈性,將商、工業區朝向以負面表列方式進行管制。另考量過去都市開發案例部分停車空間設置標準不甚合理,已針對使用類別與使用者特性予以調整。同時亦就老樹保護、生態保水等議題研定相關管制規定。相關管制均持續就執行有疑慮處及因應產業變遷等,滾動修正檢討相關規定。

都市計畫擬定、變更及通盤檢討

都市規劃的基本理念包括生態城市、永續發展、成長管理、大眾運輸導向都市規劃(TOD)、發展權移轉(TDR)、新都市主義(NewUrbanism)、網路城市、全球競爭等思維方向,相關理念均納入都市規劃案中積極推動,並結合臺北市綜合發展計畫及臺北市國土計畫之擬定暨相關開發或建設事業之研究,務期營造具水岸、人文、科技等意象之國際城市。

另本市正針對各行政轄區進行都市計畫通盤檢討,內湖區、南港區、松山區通盤檢討已公告實施。萬華區、大同區及士林區(主要計畫)通盤檢討案經內政部都市計畫委員會審議通過;信義區、大安區、中山區於內政部都市計畫委員會審議中;北投區、文山區、中正區經本市都市計畫委員會審議通過,士林區(細部計畫)於本市都市計畫委員會審議中。推動行政區通檢有助於整合過去各細部計畫分散不易閱讀,且單一小範圍細部計畫欠缺大尺度整體規劃之看法。全市性亦有公共設施用地專案通盤檢討案辦理中,於108年12月9日公告公開展覽,現於本市都市計畫委員會審議。

各行政區的都市計畫管理業務

協助提供相關單位與市民朋友所需之都市計畫與土地使用分區資訊,如商業登記土地使用准駁、稅務有關之公共設施保留地查詢及其他便民服務。

資訊便民服務

網路提供都市計畫土地使用分區與都市計畫案查詢作業。

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常見問題

答:

(一)查詢土地使用分區可利用網路查詢。

(二)查詢土地使用核准條件可利用網路查詢:臺北市政府都市發展局/業務法令/土地使用分區法令/臺北市土地使用分區附條件允許使用核准標準