跳到主內容區塊
|

居住服務

為了協助無力購屋的家庭居住於合適的住宅,政府提供「租金補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,有租賃住宅事實且租賃住宅符合規定者,政府按月補貼租金,依地區不同補貼金額不同(詳附件一,各直轄市、縣(市)政府另訂有其他申請標準之補貼金額者,依該直轄市、縣(市)政府公告之資料為準),補貼期間為12期(月),以減輕租屋負擔。本補貼因補貼期間僅12期(月),故須每年度提出申請。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 花千惠
聯絡電話: 02-27772186 轉2738

(一)舉例A:

房東將整戶建物都出租給申請人,則租賃範圍比例勾選全部。

假設房東持有該棟建物為30坪,並全部出租給申請人,則租賃面積比例勾選「全部」。

(二)舉例B:

房東僅將建物的一部分出租給申請人,則以申請人承租的面積占全部面積的比例計算。

假設房東持有該戶建物為30坪,僅將其中6坪都出租給申請人,則租賃面積比例勾選「部分,租賃面積比例20%」 (6坪÷ 30坪× 100%)。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 花千惠
聯絡電話: 02-27772186 轉2738

(一)採書面申請方式者(申請流程詳如附加檔案),申請人於受理期間,填寫申請書並備妥應備文件後,以掛號郵寄或送至申請人戶籍所在地的直轄市、15縣(市)政府。申請文件以掛號郵件寄送者,其申請日之認定以郵戳為憑。

(二)採線上申請方式者(申請流程詳如附加檔案),申請人於受理期間,至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站(https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline)提出申請並上傳應備文件。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 花千惠
聯絡電話: 02-27772186 轉2738

申請人之結婚登記日應在向直轄市、縣(市)主管機關提出申請日前2年內。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 花千惠
聯絡電話: 02-27772186 轉2738


 

如有低收入戶資格喪失、戶籍遷出本市、家庭成員擁有自有住宅、租賃契約解除、終止或於本辦法施行前承租非合法住宅而接受政府租金補貼者但已無租賃同一建物事實,自事實發生日起停止補貼,並應按該月之日數比率繳回溢領款項。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 張祐瑋
聯絡電話: 02-27772186 轉2729

(一)諮詢服務專線:(02)2192-0600【專人接聽時間為108年7月10日(星期三)至108年9月9日(星期一),週一至週五上午8:00至下午6:00】

語音專線:(02)8771-2644

(二)臺北市政府都市發展局諮詢專線  (02)2777-2186轉0再轉1。

(三)內政部營建署 電話:(02)8771-2345

地址:10556台北市松山區八德路2段342號

內政部營建署網站首頁( 網址: h t t p s : / / w w w. c p a m i . g o v. t w )右側→「重要政策」→「住宅補貼專區」

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2732

得由申請人填具切結書(切結書格式請上營建署網站住宅補貼專區下載),切結同意將租金補貼撥入其指定之郵局帳戶。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2732

 

依稅捐稽徵法第23條及第30條規定,稅捐徵收期間為5年,稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要,得向有關機關要求提示有關文件,故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶,依住宅法第3條第3款規定,公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者,享有以下稅賦優惠,以提高住宅所有權人提供住宅予經濟或社會弱勢戶之意願:

(一)房屋稅適用自用住宅稅率1 . 2 % 。(不論符合租金補貼申請資格者是否有接受租金補貼)

(二)申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高1 萬元之免稅優惠(符合租金補貼申請資格者須接受租金補貼)。

(三)地價稅則由地方政府評估狀況決定是否配合住宅法第1 6 條適用自用住宅用地稅率。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2732

 

(一)可以。但申請人除依規定檢附應附之文件外,並應出具切結書或離婚訴訟等相關文件。

(二)受家庭暴力或性侵害之受害者與相對人、相對人之配偶或直系親屬共同持有1戶住宅、僅相對人、僅相對人之配偶或直系親屬持有住宅者,視為無自有住宅。(前述相對人之配偶或直系親屬,不包含申請人本人。)直轄市、縣(市)主管機關得定期查核,申請人經查核已完全持有該戶住宅者,應自事實發生之日起停止補貼。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2732

 

(一)民眾可提供建物所有權狀影本、建築物使用執照影本或測量成果圖影本等資料,若無法提供,則請提供建號或門牌資料,由直轄市、縣(市)主管機關查詢內政部「地政資訊網際網路作業查詢系統」之建物登記資料確認租賃住宅之主要用途是否符合「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」規定。

(二)租賃之住宅為無建物登記資料之合法房屋或實施建築管理前已建造完成之合法建築物者,得依下列證明文件之一,向土地坐落所在地之直轄市、縣(市)政府或鄉鎮市區公所申請合法房屋證明或由直轄市、縣(市)政府協助認定屬於實施建築管理前已建造完成之合法建築物:

1.建築執照。

2.建物登記證明。

3.未實施建築管理地區建築物完工證明書。

4.載有該建築物資料之土地使用現況調查清冊或卡片之謄本。

5.完納稅捐證明。

6.繳納自來水費或電費證明。

7.戶口遷入證明。

8.房屋課稅明細表。

9.地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2732
社區營造業務
02-27815692
土地使用分區證明
1999轉6171
數值地形圖
02-27772186轉2405
都市更新
02-27815696
住宅補貼
02-27772186
國宅租售
02-27772186
店舖標租售
02-27772186轉2505
土地標租售
02-27772186
椿位恢復
02-27772186轉2402
租金補貼
02-27772186轉2726至2743
椿位標高
1999轉8294
貸款利息補貼
02-27772186轉2724或2735
建築線指示(定)
02-27772186轉2410
畸零地合併
1999轉8372
巷道廢止或改道
1999轉6737
11008臺北市信義區市府路1號9樓(南區)
服務時間:週一至週五09:00-17:00(中午休息) 都市計畫工作站臨櫃申請:周一至周五08:30-16:00(中午不休息)
台北市民當家熱線市民熱線請播 1999台北市民當家熱線市民熱線請播 (外縣市02-27208889)