前  言

臺北市經過長期發展，不僅是臺北都會區的發展核心，亦是臺灣政治、文化、商業、娛樂、產業等領域的中心。臺北市擁有豐沛的自然環境與人文資源，在融合城市與自然的理念下，歷經多年的軟硬體建設，呈現多元的、魅力的生活環境。但是，面對氣候變遷的大自然環境變化、產業創新思維發展、城市部分地區老舊、人民居住權等課題，如何透過都市空間規劃、都市更新、建築管理、住宅服務等業務之規劃執行，以因應克服這些挑戰，是本局必須承擔的責任與義務。

為滿足市民的需求及對於城市進步的期待，本局配合市府施政策略，打造智慧化政府，提高行政效率與都市治理；對外則推動各項願景計畫，完善基礎建設，營造優質都市環境，建構全民智慧生活，使臺北邁向更宜居的城市。

於建構臺北願景計畫部分，透過都市願景的形塑、各門戶計畫及都市再生策略的推動，同時配合國土法實施，劃設本市國土功能分區及辦理本市主要計畫銜接國土規劃上位指導相關工作，作為本市未來長期發展指導綱領及推動各部門計畫之依據。

於都市規劃部分，啟動全市都市計畫通盤檢討，持續辦理各行政區及公共設施保留地通盤檢討，適時檢討土地使用分區規範，以利都市適性發展。透過都市計畫檢討大眾運輸導向之都市發展策略（TOD），及市有建物及用地整合運用導向之都市發展（EOD），結合本府推動之重大計畫與地區實質發展需求。同時於都市設計及都市景觀，盤整本市重點景觀地區及人本環境規劃路段，作為後續推動景觀策略地區之依據。並且持續監修航測影像圖及數值地形圖，奠定城市發展基礎。

在落實居住正義方面，持續積極興辦社會住宅、辦理住宅租金補貼及推動包租代管等多元方式提供市民安居本市，同時為維持並提升更好居住服務及促進公共利益，推動成立行政法人「臺北市住宅及都市更新中心」。

為強化民眾居住建築物安全，除提升民眾安全使用知識，以期預防公共災害的發生，同時也推動公有建築物無障礙友善環境。另外為減少新的違建及違規使用，建置查報暨拆除資訊上網公開、土地使用分區營業及使用項目查詢系統，提供市民公開上網查詢以減少爭議，並宣導土地合法使用進而降低建物違建、土地違規情形，並且推動建築物外牆安全申報及普篩，期於建築物生命演進的各階段過程，善盡輔導、協助與督管職責。

面對老舊建築物亟待都市更新或危老重建改善居住環境，本局除積極研議創新之都市更新政策、改革簡化審查機制，並整合民間專業能量與都市更新協力組織，發揮加乘效果。透過辦理公辦都更、協助民辦都更、輔導危老重建、公辦整維示範計畫及都市再生計畫，積極推動，以兼顧都市機能再生與環境重塑，期許在保障民眾權益之前提下，提升都市更新審議及危老重建審查效率與效益。

本局將持續滾動檢討相關推展計畫，以建構都市永續發展為藍圖，營造優質都市環境為使命，以邁向成為更宜居永續的城市為目標，努力貫徹執行，以達成市民的期待。