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南港中視新都會社區自主整合意願9成,市府將啟動公辦都更程序,推動工業區老舊聚落更新!

臺北市政府都市發展局新聞稿
發稿單位:臺北市都市更新處
發稿日期:110年09月28日
聯絡人:鄭明書科長
聯絡電話:02-27815696轉3014

南港中視新都會社區自主整合意願9成,市府將啟動公辦都更程序,推動工業區老舊聚落更新!

南港區東新里中視新都會社區於昨(27)日送件表示達成「公辦都更2.0專案試辦計畫」(下稱專案)第二階段9成參與更新意願,並於同日向市府提出第二階段申請,更新處近期檢核參與意願後,將由財團法人臺北市都市更新推動中心(下稱都更中心)依都市更新條例等規定,啟動適宜性評估等公辦都更程序。

中視新都會為樓高5~7層、174戶之屋齡30年社區,基地面積超過3000坪,建物老舊窳陋,居民殷切期盼更新,於去年初(109年1月9日)成立都市更新會立案,更新處並於會員大會時協助說明本專案內容,在市府與社區共同期待下,該社區成功整合達到第一階段9成更新意願門檻,於109年11月23日由都市更新會向更新處申請送件。

中視新都會社區是繼士林區葫東里的松柏大廈之後,第2件達成專案第二階段意願門檻案件,同時也是南港產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件,更新處陳信良處長於去年底(109年12月3日)親自拜訪社區了解更新需求,由都更中心進行都市更新評估,並於110年初完成方案偕同都更中心再次拜訪社區,經過都更中心與地主們多次討論,初步考量基地條件特性與現行法令規範,預計更新後興建地上17層(產業棟A)、地上12層(產業棟B)、地上14層(住宅C、D棟)建築物。

更新處表示,市府原訂於110年6月20日現地召開先期評估方案說明會,後因應嚴重特殊傳染性肺炎(新冠肺炎)疫情改採線上會議辦理,在市府與都更中心的協助下,於原訂期程內送件,並獲得9成以上所有權人首肯,同意與市府及都更中心攜手共同推動公辦都更,充分體現了「自助人助」精神,一步步達成今日的里程碑。

更新處進一步表示,期盼藉由中視新都會社區公辦都更案成功推動的經驗,持續協助加速工業區內老舊聚落都市更新整合,接下來更新處將盡快完成第二階段參與意願檢核,由都更中心辦理適宜性評估,啟動公辦都更程序。

有關「臺北市公辦都市更新2.0專案試辦計畫」,民眾欲了解進一步資訊得至臺北市都市更新處網站熱門查詢專區下載相關計畫內容,或電話洽詢臺北市都市更新處諮詢專線02-27815696分機3093。

圖1-109年12月3日更新處至社區勘查建物狀況
圖1-109年12月3日更新處至社區勘查建物狀況

圖2-109年12月3日更新處陳信良處長拜訪社區了解更新需
圖2-109年12月3日更新處陳信良處長拜訪社區了解更新需求

圖3-110年3月23日更新處偕同都更中心與社區頭人討論更新方案
圖3-110年3月23日更新處偕同都更中心與社區頭人討論更新方案

圖4-更新後建物立體透視圖(重陽路側)
圖4-更新後建物立體透視圖(重陽路側)

圖5-更新後建物立體透視圖(興南街側)
圖5-更新後建物立體透視圖(興南街側)

更新日期: 110/09/28
承辦人: [都市更新處] 鄭明書
聯絡電話: 02-27815696 轉3014