臺北市政府都市發展局新聞稿

臺北市文山區景豐一區社會住宅新建工程開工典禮

「臺北市文山區景豐一區社會住宅新建工程」為本府住宅政策推動之標竿計畫，於109年10月5日上午由臺北市柯文哲市長、彭振聲副市長、都發局黃景茂局長、工務局林志峰局長、工務局水利工程處陳郭正處長、興豐里余鴻儒里長、上滕聯合建築師事務所、施工團隊登山營造股份有限公司、凡中工程股份有限公司舉行開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質平安順利完成。

臺北市文山區景豐一區社會住宅座落於文山區興隆段二小段230-5等四筆地號，基地面積2,439平方公尺，工程預算合計新臺幣4.93億元，興建地下2層、地上14層鋼筋混凝土造建築物，可提供社會住宅共90戶，預計於113年8月完工入住為目標。

都市發展局表示景豐一區社會住宅採L型的建築量體配置，讓全棟90戶住宅單元皆能看到周圍的山景，與自然共存。基地北、東、南三面留設 8m帶狀開放綠帶，西側留設為 6m人行步道，並引入店鋪空間、公共廣場空間留設位置與二區工程整合，活化空間使用及活絡鄰里。車道入口設於南側道路，減少對基地內開放空間、與南側鄰宅的影響。

本案將既有街道與公園之紋理關係，轉化為建築量體垂直堆疊，藉由各戶住宅觀景窗的設置，由不同樓層高度朝向山景望出，景緻亦有不同的變化，各住宅單元樓層留設多個不同尺寸之空中活動場域，包括低樓層的鄰里活動露台、中高樓層的休憩觀景陽台、綠化屋頂平台、家庭聚會活動空間等，提供社宅居民互助、共享、交流的場所，形成新的住宅型態，破除傳統冰冷的鄰里關係。建築造型退縮創造出多元綠化空間及休憩平臺，呼應周邊地景及綠意。透過新的型態回應社會住宅於都市定位、在地性及社區連結性。另本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，營造都市生態環境，提升社會住宅質感、親民及永續建築的形象。

柯市長表示都市發展局辦理社會住宅工程，109年已開工6處1,709戶，目前施工中及待開工31處10,340 戶。將持續提供優質的出租住宅居住環境，展現全新世代社會住宅形象。

臺北市文山區景豐一區社會住宅新建工程基本資料