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業務職掌

住宅服務科

住宅服務科(預算員額數:104人):社(國)宅租賃制度訂定、配租、租金收取及訴訟、其他輔租等有關事項,社(國)宅物業管理、社宅支援及服務所涉管理等有關事項。

住宅服務科員工職掌表

職稱

預算員額數

工作項目

聯絡電話

科長
陳正廷

1

1.辦理社會住宅及既有出租國宅檢修、管理、行政及協調等督導事宜。
2.綜理社會住宅及出租國宅招租各項業務。
3. 綜理公共工程及專案安置配租等相關業務。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2700

鄧專員
 

1

1.襄助科長審核公(國)宅招配租、專案安置配租及相關管理、行政及協調等督導事宜。
2.襄助科長審核出租國宅檢修、管理、行政及協調等督導事宜。
3.其他臨時交辦事項

27772186轉2702

吳正工程司

1

1.襄助科長辦理社宅檢修、管理、行政及協調等督導事宜。
2.襄助科長辦理社宅、國宅重要專案協調、督導等事宜。
3.其他臨時交辦事項。

27772186轉2701

社宅管理股

 

 

 

股長
范峻崇

1

1.統籌督管臺北市社宅檢修、管理、行政及協調等事宜。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2703

副工程司

1

1.襄助股長綜理業務。
2.督導社宅物業管理招標案。(合約修正、管理、採購)
3.督導國宅地景維護補助計畫案。
4.青創計畫專案PM。
5. COVID-19防疫專案會議窗口。
6.督管興隆D2、東明社宅管維。
7.其他臨時交辦事項。

27772186轉2781

王聘用副工程司

 1

1.公宅圖審、房型、物業管理空間、設備需求標準建置PM。
2.督導社宅物業管理招標案。(合約修正、管理、採購)
3.督導國宅地景維護補助計畫案。
4. 督導社宅管理平臺會議。
5.督管新奇岩、東明、青年一期、健康社宅管維。
6.已核定事業計畫規劃社宅之審查。
7.其他臨時交辦事項。

27772186轉2711

黃聘用副工程司

 1

1.社宅管理雲建置。
2.西寧、奇岩委託公會辦理巡檢。
3.督導大龍峒社宅公共住宅行政維修事務。
4.督導聯開分回公共住宅行政維修事務。
5.已核定事業計畫規劃社宅之審查。
6.其他臨時交辦事項。

27772186轉2710

黃聘用副工程司

 1

1.興隆D1區公共住宅行政維修事務。
2.採購行政業務。
3.已核定事業計畫規劃社宅之審查。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2779

卓聘用副工程司

1

1.青年社宅公共住宅行政維修事務(一般行政)。
2.已核定事業計畫規劃社宅之審查。
3.其他臨時交辦事項。

27772186轉2708

王聘用幫工程司

 1

1.東明社會住宅行政維修事務。
2.家具以租代買。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2784

陳聘用幫工程司

 1

1.健康社宅行政維修事務。 北士科專案住宅(R23)、新興市場行政維修業務。
2.田園城市專案、碳排相關。
3.已核定事業計畫規劃社宅之審查。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2772

曹工程員

 1

1.出租國宅災害防救專案、山坡地出租國宅自檢及地震、颱風、豪大雨統辦。
2.行政法人設立專案PM。
3.委託都更中心管理社宅行政契約PM。
4.國宅公安申報統辦。(2年及3年一次)
5.已核定事業計畫規劃社宅之審查。
6.其他臨時交辦事項。

27772186轉4005

張科員

 1

1.協助大龍峒公共空間水電瓦斯核銷、停車場核銷工作、成立社宅住戶代表委員會。
2.出租國宅停車場管理規劃、租金收入核銷及清潔費月報。
3.其他臨時交辦事項。

27772186轉2712

張臨僱技術員

1

1.社宅、國宅管理檢修相關訴訟案件、強制執行案件法務事務。 (健康、萬芳社區中心、華昌、行天宮站、大理待、基六、榮星、貿三)
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2769

沈臨僱技術師

1

1.訴訟案件、強制執行案件、國家賠償案件等彙辦。
2.重要法規之修訂、解釋及法務案件之彙辦。
3.社宅、國宅管理組織轉型相關法律事務彙辦。 (東明、萬美、萬樂、永平、小碧潭、新興、景文、港墘站、萬隆站)
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2780

臨僱技術員(待補)

 1

1.青年一期社會住宅行政維修事務(維修)。
2.國宅跑馬燈統籌登錄事宜。
3.社宅股通案性公文案件辦理。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉4006

聘用工程員(待補)

 1

1.社宅整理發展組織。
2.國宅地景維護補助計畫案(協辦執行)。
3.社宅管理平臺會議(協辦執行)。
4.重要反映事件彙整。
5.中華郵政電子郵箱。
6.其他臨時交辦事項。

27772186轉2782

聘用幫工程司(待補)

1

1.委託都更中心管理社宅行政契約(協辦)。
2.木柵社宅管理相關。
3.青創計畫專案(協辦執行)。
4.局務會議管考列管。
5.其他臨時交辦事項

27772186轉4008

張聘用幫工程司

1

1.智慧節電計畫(出租國宅等地下停車場燈具更新)專案。
2.節水系統填報。
3.機車電池交換站相關。
4.智慧推動小組門禁優化。(PM羅副)
5.BIM輔助建築師維護管理。
6.其他臨時交辦事項。

27772186轉2787

羅聘用幫工程司

1

1.興隆D2區社會住宅管理與維護。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2786

李聘用工程員

1

1.忠順大院II。
2.新奇岩社宅管理相關。
3.國、社宅公共意外險。
4.防災防疫業務
5.環保局廚餘減量168專案(PM主秘)
6.其他臨時交辦事項。

27772186轉2783

聘用幫工程司(待補)

1

1.新興社宅、四大聯開宅(臺北橋、美河市、龍山寺、洪墘站)管維。
2.明倫社宅管理相關。
3.瑞光社宅管理相關。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2712

許聘用科員

1

1.辦理社會住宅、出租國宅訴訟、強制收回及民眾陳情協調等相關法務事 宜,法務案件懸帳清理等相關業務。 (大龍峒、萬芳C、中正、洲美、敦煌、軍功、延壽P、奇岩)
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉4016

鄭臨僱管理員

1

1.辦理社會住宅、出租國宅訴訟、強制收回及民眾陳情協調等相關法務事 宜,法務案件懸帳清理等相關業務。 (青年一期、南港一號、西寧、萬寧、東湖E、台北橋、東湖C、四四東村C)
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉4438

許聘用幫工程司

1

1. 大龍峒社宅(敦煌、萬隆、行天宮、景文)行政維修事務。
2. 物管評鑑-每年配合建管處。
3.公共藝術。.
4.其他臨時交辦事項

27772186轉4002

劉聘用科員

1

1.社宅、出租國宅住戶違約訴訟及國家賠償案件彙辦、違約強制執行、欠費訴追、管理相關法規之解釋、修訂。(延平、台肥、懷生、基三中繼、興隆D1、興隆D2、龍山、龍山寺)
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉4003

黃書記

 1

1.住宅服務科登記桌。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2724

技工
陳小姐

 1

1.住宅服務科登記桌。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2733

施約僱業務員

 1

1.住宅服務科登記桌。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2730

聘用副工程司(待補)

1

1.社會住宅行政維管事務。
2.其他臨時交辦事項。

27772186

聘用幫工程司(待補)

1

1.社會住宅行政維管事務。
2.其他臨時交辦事項。

27772186

聘用幫工程司(待補)

1

1.社會住宅行政維管事務。
2.其他臨時交辦事項。

27772186

聘用科員

1

1.支援會計室。
2.其他臨時交辦事項。

 國宅管理股

 

 

 

股長
謝志強

 1

1.辦理臺北市既有出租國宅檢修、管理、行政及協調等事宜。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2704

林科員

 1

 1.辦理單位預算及住宅基金預(決)算等案
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2770

劉臨僱技術員(留職停薪)

 1

1.辦理發包業務。
2.其他臨時交辦事項。

蕭駐衛隊員

1

1.國宅補助款維修計畫帳務、公告等相關業務。

2.本局網際網路全球資訊網站每月資料更新維護。

3.國宅資訊化業務彙辦。

4.單一申訴窗口(市民服務處等)收發。

5.本科室電子郵件(局長信箱)收發。

6.本科公文副本每日簽收列印。

7.其他臨時交辦事項。

27772186轉2785

汪辦事員

1

1.出售國宅管理維護基金與利息審核提撥作業。
2.社會住宅參訪導覽接待事宜。
3.人事業務。
4.國宅社區轉型進度及提撥管維基金報表。
5.出租國宅店鋪、借住戶繳款條碼轉入。
6.35戶國宅社區管理站房舍租賃前置作業租金核算、租金登帳及建物地藉資料更新等業務。
7.其他臨時交辦事項。

27772186轉2790

陳聘用幫工程司

1

1.辦理西寧綜合行政大樓總體檢計畫(結構詳評及氯離子檢測)。
2.康寧天闊社區(出售國宅)擋土牆修復專案(管委會分擔10%)。
3.協助股長審核管理站維修案件。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2738

彭聘用幫工程司

1

1.西寧綜合行政大樓外牆斜籬式安全防護網架工程(監造工程司)。
2.協助股長審核管理站維修案件。
3.其他臨時交辦事項。

27772186轉2739

黃臨僱管理員

1

1.2.5%國宅管理維護基金公告(管理站房舍收支)。
2.辦理出租國宅監視器設備預約檢修勞務採購案。
3.出租國宅招標案審核。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2736

南區管理站

技工邱先生
(管理站主任)

 1

1.綜理南區管理站行政及工程業務。
2.其他臨時交辦事項。

22393193轉101

梁臨僱管理員

1

1.辦理南區管理站綜合行政等事務。
2.其他臨時交辦事項。

22393193轉111

陳約僱工程員

1

1.辦理萬芳三期C基地出租國宅(含停車場)各項機電設備維護保養及檢修工程業務。
2.南區管理站轄管(萬寧等)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購。
3.其他臨時交辦事項。

22393193轉110

梁臨僱管理員(暫代)

1

1.辦理萬芳三期C基地出租國宅(含停車場)各項行政管理業務。
2.辦理110年南區管理站轄管出租國宅社區綠美化勞務採購及計價請款業務。
3.辦理110年全站喬木修剪計價請款業務。(不含各社區緊急搶修之個案業務)。
4.其他臨時交辦事項。 

22393193轉111

蘇臨僱技術員

1

1.辦理萬美、四四東村C基地等出租國宅各項機電設備維護保養及檢修工程業務。
2.台北市出租國宅17個社區消防安全設備保養檢測維護申報採購事宜。
3.南區管理站轄管出租國宅社區公共機電及給、排水設備預約維修勞務採購案。
4.其他臨時交辦事項。

22393193轉113

巫臨僱技術員

1

1.辦理萬美、四四東村C基地等出租國宅(含停車場)各項行政管理業務。
2.110年全站水塔清洗業務。
3.110年全站化糞池抽肥業務。
4.110年度南區管理站轄管出租國宅社區廚房等設備預約財物採購。
5.其他臨時交辦事項。

22393193轉118

程臨僱技術員

1

1.辦理萬樂、萬寧、軍功等出租國宅各項機電設備維護保養及檢修工程業務。
2.南區管理站轄管(萬樂等)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購。
3.萬芳三期C基地等7處出租國宅及萬寧山莊社區建物暨邊坡監測作業採購案
4.其他臨時交辦事項。

22393193轉108

林臨僱技術員

1

1.辦理萬樂、萬寧、軍功等出租國宅各項機電設備維護保養及檢修工程業務。
2.南區管理站轄管(萬樂等)出租國宅建物一般設(施)備預約維修勞務採購。
3.110年度南區管理站轄管出租國宅社區機電及給、排水設備預約維修勞務採購。
4.其他臨時交辦事項。

22393193轉103

石臨僱技術員

1

1.辦理71個出售國宅委員會行政管理、維修及檢修工程核辦業務。
2.13個管理站房舍租金、簽約、登錄等管理事務。
3.大安乙地下停車場行政管理及檢修等業務。
4.溫州、國光等公務預算房舍簽辦事宜。
5.信園A雜項工程費退款事宜。
6.成功、華強等瓦斯外管更新汰換權責案及成功國宅中央區公共(大公)電費每月分攤例行性業務核辦。
7.其他臨時交辦事項。

22393193轉119

劉約僱工程員

1

1.辦理萬芳社區中心出租國宅(含停車場)各項機電設備維護保養及檢修工程業務。
2.臺北市出租國宅社區消防安全設備預約維修勞務採購。
3.其他臨時交辦事項。

22393193轉116

李臨僱管理員

1

1.辦理萬芳社區中心出租國宅(含停車場)各項行政管理業務。
2.辦理110年南區管理站轄管出租國宅社區警衛保全勞務採購及計價請款業務。
3.其他臨時交辦事項。

22393193轉117

張臨僱管理員

1

1.辦理39個出售國宅委員會行政管理、維修及檢修工程核辦業務。
2.9個管理站房舍租金、簽約、登錄等管理事務。
3.每月公用事業費用代扣款結報事宜。
4.辦理萬芳社區中心出租國宅B、C、D棟店舖管理維護費開單、提撥與製表等事宜
5.各站系統保全相關事宜。(南、北、西站)。
6.南站施工案件各項管制表彙報。
7.其他臨時交辦事項。

22393193轉104

劉臨僱技術員

1

1.辦理萬樂、萬寧、軍功等出租國宅(含停車場)各項行政管理業務。
2.辦理110年南區管理站轄管出租國宅社區環境清潔勞務採購及計價請款業務。
3.其他臨時交辦事項。

22393193轉105

北區管理站

技工李先生(管理站主任)

1

1.綜理北區管理站行政及工程業務。
2.其他臨時交辦事項。

25285840轉101

蘇臨僱技術員

1

1.辦理基三中繼住宅、台肥出租國宅維修等業務。
2.其他臨時交辦事項。

25285840轉111

劉臨僱技術師

1

1.辦理延壽P、榮星出租國宅維修等業務。
2.其他臨時交辦事項。

25285840轉118

李臨僱技術員

1

1.辦理延壽P、榮星出租國宅行政等業務。
2.其他臨時交辦事項。

25285840轉107

張臨僱技術員

1

1.辦理松山區、南港區、內湖區、中山區出售國宅行政維修等業務。
2.其他臨時交辦事項

25285840轉109

陳臨僱技術員

1

1.辦理貿三租售混合國宅行政、維修等業務。
2.其他臨時交辦事項。

25285840轉106

施工程員

1

1.辦理東湖C、東湖E出租國宅維修等業務。
2.其他臨時交辦事項。

25285840轉116

林臨僱技術員

1

1.辦理北區管理站綜合行政等事務。
2.其他臨時交辦事項。

25285840轉115

歐助理員

1

1. 辦理基三中繼住宅行政、台肥出租國宅行政等業務。
2. 其他臨時交辦事項。

25285840轉113

賴臨僱技術員

1

1.辦理東湖C、東湖E出租國宅行政等業務。
2.其他臨時交辦事項。

25285840轉117

潘臨僱技術員

1

1.辦理南港出租國宅維修等業務。
2.其他臨時交辦事項。

27890054

張臨僱管理員

1

1.辦理南港出租國宅行政等業務。
2.其他臨時交辦事項。

27890054

西區管理站

高幫工程司(管理站主任)

1

1.綜理西區管理站行政及工程業務。
2.其他臨時交辦事項。

23063606

王臨僱技術員

1

1.協助綜理西區管理站維修等業務。
2.辦理35個委員會維修相關業務。
3.其他臨時交辦事項。

23063606

曾臨僱技術員

1

1.辦理西區管理站綜合行政等業務。
2.其他臨時交辦事項。

23063606

技工
趙小姐

1

1.辦理龍山、大理出租國宅(含停車場)行政管理業務。
2.其他臨時交辦事項。

23063606

梁臨僱技術師

1

1.辦理華昌出租國宅機電設備維護保養及維修相關業務。
2.其他臨時交辦事項。

23063606

林臨僱管理員

1

1.辦理華昌出租國宅各項行政管理業務。
2.年度西站轄管出租國宅社區環境清潔綠美化勞務採購案。
3.其他臨時交辦事項。

23063606

蔡臨僱技術員

1

1.辦理懷生、大理、龍山出租國宅及青島地下停車場機電設備維護保養及維修業務。
2.其他臨時交辦事項。

23063606

張臨僱管理員

1

1.辦理懷生出租國宅及青島地下停車場行政管理業務。
2.其他臨時交辦事項。

23063606

羅約僱工程員

1

1.辦理西寧出租國宅機電設備維護保養及維修業務。
2.其他臨時交辦事項。

23113183

柯臨僱管理員

1

1.辦理西寧出租國宅行政管理業務。
2.其他臨時交辦事項。

23113183

梁臨僱管理員

1

1.辦理中正出租國宅機電設備維護保養及維修業務。
2.其他臨時交辦事項。

23097240

林臨僱技術員

1

1.辦理中正出租國宅行政管理業務。
2.其他臨時交辦事項。

23097240

莊臨僱管理員

1

1.辦理奇岩、延平、永平社宅暨中繼住宅、基六等出租國宅(含停車場)行政管理業務。
2.其他臨時交辦事項。

28163105

林約僱工程員

1

1.辦理奇岩、延平、永平社宅暨中繼住宅、基六等出租國宅(含停車場)機電設備維護保養及維修相關業務。
2.其他臨時交辦事項

28163105

臨僱管理員(待補)

1.國宅行政維管業務。
2.其他臨時交辦事項。

技工(待補)

1

1.國宅行政維管業務。
2.其他臨時交辦事項。

23063606

技工(待補)

1

1.國宅行政維管業務。
2.其他臨時交辦事項。

23065403

輔租股

 

 

 

股長
蘇雅游

1

1.綜理社會住宅及出租國宅招租各項業務。
2.綜理公共工程及專案安置配租等相關業務。
3.其他臨時交辦事項。

27772186轉2705

科員(待補)

1

1.辦理社會住宅出租業務。
2.出租國宅及社宅業務網路維護。
3.其他臨時交辦事項。

27772186轉0轉1

陳科員

1

1.辦理社會住宅出租業務(捷運龍山寺站、港墘站、臺北橋站、小碧潭站等269戶及興隆2區510戶)。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2755

吳科員

1

1.辦理社會住宅、國宅出租業務(景文42戶、北投士林科技園區128戶、木柵段社宅119戶;基隆河六號國宅13戶)。
2.社宅專案相關業務綜整。
3.其他臨時交辦事項。

27772186轉4010

許科員

1

1.辦理社會住宅(瑞光389戶)出租業務、出租國宅轉型業務。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2753

王助理員

1

1.辦理社會住宅、國宅出租業務(西寧國宅475戶、大龍峒110戶、新興37戶、明倫380戶)。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2749

何助理員

1

1.辦理社會住宅、國宅出租業務(中正國宅524戶,永平中繼國宅37戶、永平51戶、青年1期273戶)。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2747

鄭辦事員

1

1.辦理社會住宅出租業務(順興9戶、中南段119戶,小彎341戶)及青創計劃招租資格審查。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2746

李約僱工程員

1

1.辦理國宅出租宅業務(台肥35戶、萬芳C 228戶、四四東村C 30戶、基三中繼國宅328戶)。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2756

徐約僱業務員

1

1.辦理國宅出租業務(貿三114戶、東湖C 88戶、東湖E 40戶、萬芳社區中心310戶、萬寧10戶、延平42戶)。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2751

林臨僱管理員

1

1.辦理國宅出租業務(萬美192戶、奇岩72戶、懷生205戶、延壽P 99戶)。
2.出租國宅及社宅每月配租概況彙辦陳報。
3.其他臨時交辦事項。

27772186轉2748

黃聘用科員

1

1.辦理社會住宅、捷運聯開宅、出租國宅租金月報表等業務(含開立繳款單)。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2752

林聘用幫工程司

1

1.辦理社會住宅、國宅出租業務(南港一號290戶、華昌國宅490戶、龍山國宅40戶、東明700戶、新奇岩288戶)。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉4013

古臨僱管理員

1

1.辦理社會住宅、出租國宅租金業務(含開立繳款單)。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2745

石聘用科員

1

1.辦理國宅出租宅業務(華昌490戶、軍功 33戶、大理街36戶)。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2788

陳臨僱技術員

1

1.辦理國宅出租業務(萬樂224戶)。
2.辦理各國宅及社會住宅房屋稅資料彙整、核對及預借繳納、核銷。
3.臺北市民e點通網路申辦及本局市民服務大平台網路申辦相關業務。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2754

洪臨僱技術員

1

1.辦理社會住宅出租業務(大橋頭站47戶、金龍8戶)及協辦社會住宅、出租國宅租金業務(含開立繳款單)。
2.辦理各國宅及社會住宅地價稅資料彙整、核對等業務。
3.協辦出租國宅應付保管款懸帳清理。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉4012

林聘用科員

1

1.國宅及社宅相關法規、契約、制度增修等相關事宜。
2.辦理出租國宅應付保管款懸帳清理。
3.辦理社會住宅、出租國宅訴願案等相關業務。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2792

楊聘用科員

1

1.辦理社會住宅、捷運聯開宅、出租國宅租金月報表等業務(含開立繳款單)。
2.其他臨時交辦事項。

27772786轉4011

陳助理員職代

1

1.辦理社會住宅出租業務(興隆1區272戶、青年2期518戶)及包租代管計劃租客資格審查。
2.其他臨時交辦事項。

27772186轉2729

陳聘用科員

1

1.辦理社會住宅出租業務(健康507戶)
2.辦理出租國宅應付保管款懸帳清理。
3.辦理社會住宅、出租國宅訴願案等相關業務。
4.其他臨時交辦事項。

27772186轉2750

宋聘用科員

1

1.辦理社會住宅出租業務(萬隆站41戶、行天宮30戶、敦煌3戶)及包租代管計劃租客資格審查。
2.辦理出租國宅應付保管款懸帳清理。
3.辦理社會住宅、出租國宅訴願案等相關業務。
4.其他臨時交辦事項。27772186轉2782

27772186轉2782

更新日期: 110/01/26
承辦人: [住宅服務科] 汪蘭
聯絡電話: 02-27772186 轉2790
社區營造業務
02-27815692
土地使用分區證明
1999轉6171
數值地形圖
02-27772186轉2409
都市更新
02-27815696
住宅補貼
02-27772186
國宅租售
02-27772186
店舖標租售
02-27772186轉2509
土地標租售
02-27772186
椿位恢復
02-27772186轉2402
租金補貼
02-27772186
椿位標高
1999轉8294
貸款利息補貼
02-27772186轉2560或2561
建築線指示(定)
02-27772186轉2416
畸零地合併
1999轉8372
巷道廢止或改道
1999轉6737
110204臺北市信義區市府路1號9樓(南區)
服務時間:週一至週五09:00-17:00(中午休息) 都市計畫工作站臨櫃申請:周一至周五08:30-16:00(中午不休息)
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