前  言

都市發展需要維持居住、工作、娛樂、交通等都市機能，同時也要滿足人民對於城市進步的期待；為推動臺北邁向更宜居的城市，本局配合市府施政策略，從內打造智慧化政府，提高行政效率與都市治理；從外則提供安全完善的基礎建設，營造優質都市環境，建構全民智慧生活。

本局持續推動建構臺北願景計畫，透過都市願景的形塑、各門戶計畫及都市再生策略的推動，同時配合國土法實施，研擬本市國土計畫概要、劃設國土功能分區及辦理本市主要計畫銜接全國國土計畫，作為本市未來長期發展指導綱領及推動各部門計畫之依據。

於都市規劃部分，以分年分期方式啟動全市都市計畫通盤檢討，持續辦理各行政區及公共設施保留地通盤檢討，此外落實土地使用分區規範，以利都市適性發展。同時透過都市計畫檢討大眾運輸導向之都市發展策略（TOD），及市有建物及用地整合運用導向之都市發展（EOD），結合本府推動之重大計畫與地區實質發展。在都市設計及都市景觀部分，盤整本市重點景觀地區及人本環境規劃路段，作為後續推動景觀策略地區之依據。將持續建立航測影像圖及數值地形圖制度化修測更新機制，奠定城市發展基礎。

在落實居住正義方面，積極興辦社會住宅、住宅租金補貼及包租代管等多元方式提供市民安居本市，同時為維持並提升居住環境及公共利益，研議以行政法人專責組織型態推動成立「臺北市住宅及都市更新中心」。同時因應於嚴重特殊傳染性肺炎期間，提供出租國宅及社宅租金折減優惠及緩繳，以減輕承租人之負擔。

為強化民眾居住建築物安全，並提升民眾安全使用知識，以期預防公共災害的發生，並推動提昇公有建築友善無障礙環境。另外為減少新的違建及違規使用，建置查報暨拆除資訊上網公開、土地使用分區營業及使用項目查詢系統，提供市民公開上網查詢減少爭議，並宣導土地合法使用進而降低建物違建、土地違規情形。期於建築物生命演進的各階段過程，善盡輔導、協助與督管職責。

現行都市更新之困境研議精進，透過創新都市更新政策與改革現行都市更新機制，協助老舊社區改善居住環境、營造安全宜居環境，並整合民間專業能量與都市更新協力組織，發揮加乘效果。透過辦理公辦都更、協助民辦都更、輔導危老重建及都市再生計畫，積極推動都市更新，以兼顧都市機能再生與環境重塑，期許在保障民眾權益之前提下，提升都市更新審議效率與效益。

本局將持續滾動檢討相關推展計畫，以建構都市永續發展為藍圖，營造優質都市環境為使命，以邁向成為更宜居永續的城市為目標。