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撫遠街公辦整維示範計畫第二階段電梯方案全區說明會 強調社區共識最重要

臺北市政府都市發展局新聞稿
發稿單位:臺北市都市更新處
發稿日期:110年09月27日
聯絡人:胡如君科長
聯絡電話:02-2781-5696

撫遠街公辦整維示範計畫第二階段電梯方案全區說明會 強調社區共識最重要

臺北市都市更新處推出公辦整建維護政策,昨(9/26)日於撫遠街400巷社區中庭廣場,舉辦「撫遠街整宅公辦整維示範計畫」電梯方案全區說明會,邀請社區住戶參與,說明公辦整建維護後續計畫執行,社區居民需發揮「自助人助」的精神,積極表達參與的意願,作為更新處投入補助增設電梯政策資源的依據,促成生活環境實際的改善!

北市更新處表示,今(110)年3月起擇定「撫遠街整宅」作為公辦整建維護計畫示範點,並進行第一階段意願調查,統計7成5的住戶表達願意參與,已達成計畫啟動標準。經意願調查傾聽住戶心聲後,更新處原先預計執行公辦整維三合一計畫中的「結構補強及外牆整新」、「電梯規劃設計」、「公共環境改善」,依住戶期待改以「分年」、「分區」、「分項」辦理,今年優先執行增設電梯與公共環境改善的規劃設計,並委託建築師專業團隊進行。

經由更新處與建築師專業團隊日夜親赴現場,逐戶了解住戶們對整建維護需求及疑義,從原先「中庭外掛」及「梯間內置」的2種電梯建議位置點,依照住戶意見發展出6項電梯方案,再依照「動線」、「景觀」、「安全」、「所需經費」、「工程期程」及「行政程序」等六大面向進行分析比較,甚至透過社區駐地策展的形式,將6項電梯方案展示於社區公共空間,與住戶們進行溝通說明。

最終,更新處與建築師專業團隊考量梯間內置電梯方案涉及建築物結構本體,工程所需經費過高(大於3500萬),並需進行結構補強工程,施工期間嚴重影響全體住戶的生活,經評估以中庭外掛電梯方案為主;又建築物西側頂樓較有空間吊掛施工用鋼樑,整體施工可行性較高,故以「西側中庭外掛電梯方案」為此次意願調查的主要方案,並依照電梯方案發展公共環境改善之規劃設計。

說明會現場更新處再次強調,公辦整維示範計畫宗旨係「自助人助」的精神,政府可以協助進行電梯方案的規劃設計、專業討論,但是否增設電梯需要社區有共識,因此,更新處從9月15日至10月15日止,進行公辦整維示範計畫第二階段住戶意願調查,將尊重社區最終討論結果,倘後續意願統計達標,更新處即啟動電梯雜照申請法定程序。相關資訊請持續關注「台北都更解壓說」粉絲專頁,亦可電洽臺北市都市更新處更新經營科陳先生02-2781-5696分機3125。

圖一:更新處與建築師專業團隊夜間拜訪,調查住戶需求

圖二:更新處與建築師專業團隊至社區進行電梯方案策展

圖三:六種電梯方案比較表

圖四:電梯方案與公共環境模擬圖(一)

圖五:電梯方案與公共環境模擬圖(二)

圖六:電梯方案全區說明會辦理情形

圖七:更新處向住戶說明情形會辦理情形

更新日期: 110/09/27
承辦人: [都市更新處] 胡如君
聯絡電話: 02-27815696 轉3117