臺北市政府都市發展局新聞稿

臺北巿南港區經貿社會住宅新建工程開工典禮

「臺北巿南港區經貿社會住宅新建工程」為今年第9處開工的社會住宅，於109年11月12日上午由臺北市彭振聲副市長、都發局黃景茂局長、工務局林志峯局長、工務局新建工程處黃立遠處長、南港里李志錦里長、設計團隊闕河彬建築師事務所及施工團隊統營營造股份有限公司、特欣機電股份有限公司、梵昆冷氣有限公司、耐震特別監督廠商洋億工程顧問有限公司舉行開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質，平安順利圓滿完成。

臺北巿南港區經貿社會住宅座落於南港區經貿段65等1筆地號，基地面積3552.41平方公尺，工程經費為新臺幣7.28億元，興建地下3層、地上12層建築物，可提供118戶社會住宅，以112年11月竣工、113年6月入住為目標。

都市發展局表示經貿社會住宅建築量體適度從道路退縮，於地面層北側、西側留設4公尺帶狀式開放空間，東側留設400平方公尺開放式廣場，與鄰近街廓的都市開放空間作串連。而基地內主要開放空間留設於基地南側，未來可與鄰地形塑成共享的都市開放空間。

建築量體臨道路側融入南港經貿園區之都市尺度並以出挑框架降低量體尺度及創造活動化框景；臨內側則以階梯式退縮量體及帶狀式水平陽台增加富有層次性之生活尺度；垂直錯層式的開放挑空空間及屋頂綠化將活動帶入不同樓層，提升社區住戶交流及休憩；地面層設置「非營利幼兒園」、「公共托育家園」，增加幼兒就讀機會，落實社會福利的政策，另其它公共服務空間包含「少年服務中心」、「店鋪」、「管委會空間」、「屋頂城市農園」等，並納入「綠建築標章」、「智慧建築標章」、「耐震標章」、「無障礙住宅標章」、「ICT(智慧電網)」，使社會住宅兼具多項住宅性能，增加社區服務機能，營造都市生態環境，使社會住宅成為受到社區歡迎的建築物。

都市發展局將持續落實居住正義與城市美學，戮力去除社會住宅為鄰避設施之刻板印象，並打造高品質、高水準之當代建築，使之成為市民朋友購屋外更好的選擇。

彭副市長表示，都市發展局今年已辦理開工社會住宅工程9處2,313戶、施工中社會住宅31處10,340戶，將持續推動及提供優質社會住宅，讓初踏入社會之青年學子及低所得族群有安定的居住所，落實居住正義。

臺北市南港區經貿社會住宅新建工程基本資料