重塑都市意象：打造西區門戶

一、施政願景

　　「西區門戶計畫」係從公有地利用全面檢討，以8年期程為開發架構，重新規劃本計畫區土地、交通及現有建築物的使用狀況，建設以人為本的友善都市空間。

　　本計畫自104年啟動，配合105年春節忠孝橋引橋拆除後，以形塑北門意象為規劃重點，針對北門廣場進行完整規劃，並於107年8月交出第一階段亮眼成績單，成功翻轉眾人對於臺北車站周邊的工區印象，同時創造更多的大型開放空間及舒適人行環境。

　　「西區門戶計畫」分為4大類別，包含智慧化建設、公共環境整備、文化資產活用及土地開發建設等，共計19項子計畫持續推動中，以持續建構友善人本環境、逐步落實城市博物館概念，同時藉由大型開發案推動，帶動舊城區商業氛圍，並提升西區產業多元性。

二、施政目標

(一) 落實西區門戶計畫願景藍圖，持續創造及增加臺北車站周邊公共開放空間，引入多樣化創意產業與市民活動，創造令人耳目一新的首都門戶意象。

(二) 建構北門周邊博物館園區，重拾舊城區紋理及歷史記憶，創造臺北車站地區文化產業自明性，達歷史重現之目標。

(三) 完整規劃土地利用、交通系統、開放空間、文化、產業開發等面向，並解決相關協調及介面整合事項，健全車行及人行動線，提升都市環境品質。

(四) 評估本區公辦都更可行性，並透過大型開發案，引入多樣化產業，提高本區產業價值，期待西區門戶計畫能量外溢，帶動地區商圈共榮共存。

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三、行動方案執行策略與執行成果

(一) 西區門戶計畫第一階段配合忠孝橋引橋拆除後，辦理北門廣場都市計畫變更，於105年7月11日公告實施，續行辦理各子項計畫，並已於105年12月底完成三井倉庫解體及保護工程、106年1月26日開放使用臺北行旅廣場、106年3月24日完成交六市區公車站區施作、106年7月8日完成忠孝西路路型調整、106年8月3日啟用北門廣場及107年10月31日三井記憶倉庫開幕。

(二) 第二階段除持續進行人本環境改善工作（包含北平西路及交八廣場開闢、常德街地下人行道串聯、延平南路人行環境改善、後站商圈太原廣場改造），帶動周邊舊城區之商業活動，而計畫區內大型開發案，包含市議會舊址設定地上權開發案、C1/D1聯合開發案、臺北郵局公辦都更案及E1/E2都更案等推動，除將挹注市政財源外，更將吸引多元產業進駐。

(三)有關前開指標型土地開發案進度說明如下：市議會舊址案於111年1月14日舉行開工動土典禮，預定114年1月取得使照；E1/E2都更案臺鐵局與都更中心已於111年1月公告招商並辦理招商說明會，111年持續進行文資測繪及試掘等作業；C1/D1捷運聯合開發於108年12月17日臺北雙星股份有限公司與本府簽約，110年上半年已完成文資及環評審議，並於111年2月10日都審委員會審議通過；另西寧大樓及洛陽停車場開發刻正辦理先期規劃可行性評估之作業。