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常見問題

 

 

經審核發給本補貼後,申請人如有下列情形之一者,應於異動事項發生後一個月內補正相關資料:

(一)低收入戶證明到期或低收入戶成員異動者,應於異動發生日1個月內檢附低收入戶新證明影本至本局,方可續予補貼。

(二)因原租約到期、中斷或租賃地址有變更者,補貼戶應於異動事項發生後一個月內檢附新租賃契約,及擇一檢附租賃住宅之建物登記謄本或建物所有權狀影本或建築使用執照影本或測量成果圖影本或合法房屋證明,且租賃住宅條件應符合公告事項第6條之規定,另出租人需符合公告事項第5條第1項第5款規定。

(三)上開應依限補正之資料,本府都市發展局將不另行通知,逾期未補正者,將視同放棄且喪失補貼資格。

(四)如申請人死亡,其低收入戶戶內輔導人口符合住宅補貼資格者,可變更申請人,惟應於申請人死亡3個月內檢附相關證明資料,逾期則不予受理。若無法變更申請人,且有溢領租金補貼之情事者,應返還溢領金額。

更新日期: 110/12/03
承辦人: [住宅企劃科] 林楷傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2571

有關本市容積移轉法令及案件申請相關資訊,包括前置作業查詢、容積移轉案件線上申請、核發都市計畫容積移轉許可證明申請書等資料,請至「臺北市容積移轉審查管理系統」網頁。

法規資訊」區查詢運用。

更新日期: 110/11/15
承辦人: [綜合企劃科] 蔡嘉昇
聯絡電話: 02-27208889 轉8259
  1. 依民法第3條規定,簽名與蓋章生同等效力,故申請書簽名或蓋章即可。

  2. 相關法令並無「法定地址」之規定,故回函地址可由申請人自行擇定。

更新日期: 110/11/15
承辦人: [綜合企劃科] 蔡嘉昇
聯絡電話: 02-27208889 轉8259

未辦理繼承土地可由繼承人檢具相關身分證明文件,如被繼承人除戶證明、繼承系統表、戶籍謄本及申請人身分證影本等文件提出申請。

更新日期: 110/11/15
承辦人: [綜合企劃科] 蔡嘉昇
聯絡電話: 02-27208889 轉8259

本府自民國98年2月起建立查詢機制以來,已累積一定數量之查詢成果,目前本府地政局及新工處已建立部分地號之查詢歷史資料,故可以較快速度回覆申請者;但尚未建立歷史資料者,則須由本局依次函轉新工處及地政局協助查詢,依過去經驗辦理則約需1個月左右。

更新日期: 110/11/15
承辦人: [綜合企劃科] 蔡嘉昇
聯絡電話: 02-27208889 轉8259

查詢結果僅為土地之開闢及補償情形,若查詢結果皆為查無資料或不在徵收清冊範圍內等,則推定未受領補償,得依「都市計畫容積移轉實施辦法」等相關規定申請辦理容積移轉;惟容積移轉之准駁,應正式以書面向本府都市發展局綜合企劃科提出申請。

更新日期: 110/11/15
承辦人: [綜合企劃科] 蔡嘉昇
聯絡電話: 02-27208889 轉8259

本局為本府補償費查詢受理之統一窗口,相關補償費資料係由本府地政局、新工處提供,土地所有權人如對查詢結果有疑義,係屬用地取得補償問題,因相關補償清冊、領據等資料皆在原機關,所有權人請逕向該機關洽詢。

更新日期: 110/11/15
承辦人: [綜合企劃科] 蔡嘉昇
聯絡電話: 02-27208889 轉8259
  1. 「都市計畫容積移轉實施辦法」第6條第1項第3款明文規定,送出基地包括私有都市計畫公共設施保留地。但不包括都市計畫書規定應以區段徵收、市地重劃或其他整體開發方式取得者,或有其他可行之取得或開闢計畫者。

  2. 都市計畫區範圍內之既成道路,如非屬都市計畫公共設施保留地,自不符上述之規定無法辦理容積移轉。

更新日期: 110/11/15
承辦人: [綜合企劃科] 蔡嘉昇
聯絡電話: 02-27208889 轉8259

1. 本府依「都市計畫容積移轉實施辦法」及「臺北市容積移轉審查許可自治條例」申請辦理容積移轉主要程序可分為三階段說明:
(1)第一階段書面審查:書面審查階段會在 15 日內完成,如需補件應於一定期限內完成,否則即不予受理;經補件後臺北市政府再於 15 日內完成書面審查後,送都市設計委員會進行接受基地都市設計審議。
(2)第二階段容積代金階段:申請人經本局書面審查後,提送都市設計審議核定版報告書,由本局委託三家估價單位辦理查估。經估價單位查估後,由本局召開專案小組,檢視報告書內容,作成建議,送本局容積代金審議委員會評議,經本府核定容積代金後後,函請申請人繳納容積代金。
(3)容積移轉許可證明核發階段:私有未徵收之公共設施保留地應在限期內完成送出基地上土地改良物、租賃契約、他項權利及限制登記等法律關係之清理,經由臺北市政府辦理會勘完成將土地產權登記予市政府,並完成繳納代金後,始得申請核發容積移轉許可證明。

2. 有關書面審查開始至核發容積移轉許可證明期間,依目前辦理經驗約需6至8個月,惟實際仍需視個案審查進度為準。

更新日期: 110/08/10
承辦人: [綜合企劃科] 蔡嘉昇
聯絡電話: 02-27208889 轉8259
  1. 公共設施保留地之算式係依「都市計畫容積移轉實施辦法」第9條規定:接受基地移入送出基地之容積,應按申請容積移轉當期各該送出基地及接受基地公告土地現值之比值計算,其計算公式如下:
    接受基地移入之容積=送出基地之土地面積×(申請容積移轉當期送出基地之公告土地現值/申請容積移轉當期接受基地之公告土地現值)×接受基地之容積率

  2. 古蹟、歷史建築之算式係依「都市計畫容積移轉實施辦法」第9條第2項規定:送出基地如屬第6條第1項第1款所稱都市計畫表明應予保存或經直轄市、縣(市)主管機關認定有保存價值之建築所定著之私有土地,其接受基地移入之容積,應扣除送出基地現已建築容積及基準容積之比率。其計算公式如下:
    接受基地移入之容積=第6條第1項第1款土地之接受基地移入容積=接受基地移入之容積×(1-送出基地現已建築之容積/送出基地之基準容積)

  3. 另若依「古蹟土地容積移轉辦法辦理」辦理古蹟容積移轉,其算式依第8條規定如下:
    接受基地移入之容積=送出基地移出之容積×(申請容積移轉當期送出基地之毗鄰可建築土地平均公告土地現值/申請容積移轉當期接受基地之公告土地現值)。依本辦法所稱送出基地可移出容積應扣除非屬古蹟之已建築容積。

更新日期: 110/11/15
承辦人: [綜合企劃科] 蔡嘉昇
聯絡電話: 02-27208889 轉8259