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常見問題

(一)基本居住水準指平均每人最小居住樓地板面積達內政部訂頒之「基本居住水準」面積標準及具備大便器、洗面盆及浴缸(或淋浴)3項衛浴設備。

(二)申請戶申請時居住已辦理建物登記並設籍之住宅地址內,且以其家戶人口(指申請時設籍於居住住宅地址之申請人及其戶籍內之配偶、直系親屬)計算平均每人最小居住樓地板面積小於內政部訂頒之「基本居住水準」面積標準或該居住住宅未具備大便器、洗面盆及浴缸(或淋浴) 3 項衛浴設備,始得以未達基本居住水準加3分。

(三)家戶人口數:包括申請時設籍於居住住宅之家庭成員(即申請人、配偶或直系親屬),未設籍於該住宅之家庭成員不計入。

(四)例如申請人及戶籍內配偶、直系親屬共3 人申請時設籍於已辦理建物登記之住宅,該住宅之建物登記登載之建物面積為20平方公尺(含附屬建物及共有部分之面積),計算如下:20平方公尺÷3=6.66平方公尺/人,或以3人應達21.78

平方公尺為標準,則即未達平均每人最小居住樓地板面積。

(五)衛浴設備指大便器、洗面盆及浴缸(或淋浴)等3項設備。

(六)申請時以目前居住住宅未達平均每人最小居住樓地板面積勾選加分者,該居住住宅應辦理建物登記,故需檢附目前居住住宅之建物所有權狀影本或提供建號、門牌資料;另以目前居住住宅未具備衛浴設備勾選加分者,申請人申請時提出未具備3 項衛浴設備切結書,除檢附建物所有權狀影本或提供建號、門牌資料外,並應檢附主管建築機關核發之該住宅竣工圖(切結書格式請上營建署網站住宅補貼專區下載),始得加分。

(七)依住宅法第13條,經核定接受本補貼者,其受補貼居住住宅須達基本居住水準,未達基本居住水準者,將不核發租金補貼。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2732

 

(一)係指申請人育有未滿20歲之子女,該子女須為申請人所生且其監護權為申請人所有(申請人單獨監護或共同監護皆可),惟子女與申請人不同戶籍者,申請人應再行檢附與其不同戶籍子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本等,以供查核。

(二)申請人或其配偶孕有之胎兒,視為未成年子女數。

(三)例如申請人與前夫生育一名未成年子女並取得監護權,與現任配偶生育二名未成年子女,則申請人符合「申請人生育子女數-生育有未成年子女3 人」之條件加7分;惟若由現任配偶作為申請人,則該現任配偶生育子女數僅2人,故以「申請人生育子女數-生育有未成年子女2人」之條件加4分。

(四)申請人與其共同監護未成年子女者,同一年度只能由1 人將其共同監護之未成年子女之人數列入評分項目之計算。有2人以上同時申請者,直轄市、縣(市)主管機關將限期請申請人協調由1人將其共同監護之未成年子女之人數列入計算,屆時協調不成者,全部不予加分。(協議書格式請上營建署網站住宅補貼專區下載)

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2732

 

本補貼所稱單親家庭,指申請人離婚、喪偶、配偶服刑、申請時配偶失蹤經向警察機關報案協尋未獲達6個月以上或未曾結婚,且其育有子女符合下列條件之一者:

(一)未滿20歲(申請人單獨監護或共同監護皆可)。

(二)年滿20歲以上、25歲以下仍在學,其就讀之學校不包括空中大學、高級中等以上進修學校、在職班、學分班、僅於夜間或假日上課、遠距教學之學校。

(三)年滿20歲無謀生能力而需照顧。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
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(一)依據特殊境遇家庭扶助條例第15條:「本條例所定各項家庭扶助之申請,其所需文件、格式、審核基準、審核程序及經費核撥方式等相關事宜,由各該主管機關定之」規定,有關特殊境遇家庭身分認定,係由各地方政府依其所定審核基準,據以審酌認定之,符合者,申請本補貼時,請檢具特殊境遇家庭扶助公文影本,俾憑審核。

(二)依據特殊境遇家庭扶助條例所稱之特殊境遇家庭:指申請人其家庭總收入按全家人口平均分配,每人每月未超過政府當年公佈最低生活費2 . 5 倍及臺灣地區平均每人每月消費支出1 . 5倍,且家庭財產未超過中央社政主管機關公告之一定金額,並具有下列情形之一者:

1.65歲以下,其配偶死亡,或失蹤經向警察機關報案協尋未獲達6個月以上。

2.因配偶惡意遺棄或受配偶不堪同居之虐待,經判決離婚確定或已完成協議離婚登記。

3.家庭暴力受害。

4.未婚懷孕婦女,懷胎3個月以上至分娩2個月內。

5.因離婚、喪偶、未婚生子獨自扶養18歲以下子女或祖父母扶養18歲以下父母無力扶養之孫子女,其無工作能力,或雖有工作能力,因遭遇重大傷病或照顧6歲以下子女或孫子女致不能工作。

6.配偶處1年以上之徒刑或受拘束人身自由之保安處分1年以上,且在執行中。

7.其他經直轄市、縣市政府評估因3個月內生活發生重大變故導致生活、經濟困難者,且其重大變故非因個人責任、債務、非因自願性失業等事由。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2732

所指已滿20歲仍在學,其就讀之學校不包括空中大學、高級中等以上進修學校、在職班、學分班、僅於夜間或假日上課、遠距教學之學校。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
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家庭成員如曾購置政府興建之政策性住宅、曾接受政府住宅補貼、正在接受政府租金補貼將酌減1 分。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
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具備下列條件之一,於申請書內勾選並提出相關證明文件或切結書者將會加分(評點基準表詳如附加檔案):

(一)家庭總所得按全家人口平均分配,平均每人每月所得在2萬元以下者。

(二)身心障礙者、重大傷病者。

(三)特殊境遇家庭、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、單親家庭、新婚家庭(限申請人)。

(四)生育有未成年子女(限申請人)。(申請人或其配偶孕有之胎兒,視為未成年子女數)

(五)於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿25歲(限申請人)。

(六)感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。(AIDS)

(七)災民。

(八)遊民。

(九)低收入戶或中低收入戶。

(十)列冊獨居老人(限申請人)。

(十一)原住民。

(十二)平均每人居住樓地板面積未達基本居住面積標準(限申請人目前居住辦理建物登記並設籍之住宅)。

(十三)未具備衛浴設備(限申請人目前居住辦理建物登記並設籍之住宅)。

(十四)家庭成員人數2人以上。

(十五)40歲以上(限申請人)。

(十六)三代同堂(限申請人)。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
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107年度。申請人主張財稅資料之利息資料有疑義者,得檢附向利息給付單位查調之資料或各地區國稅局、分局或稽徵所申請查調年度之綜合所得稅各類所得清單供各直轄市、縣(市)主管機關查核;財產資料有疑義者,得檢附向財產資料主管機關查證之資料供各直轄市、縣(市)主管機關查核。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
聯絡電話: 02-27772186 轉2732

(一)舉例A:

南投縣:家庭成員每人每月平均所得應低於18,582元。

假設申請人設籍於南投縣、家庭成員5人、家庭年所得合計為42萬元,42萬元÷12月÷5人= 7,000元(每人每月平均所得),符合南投縣每人每月平均所得應低於18,582元之規定。

(二)舉例B:

南投縣:家庭成員每人每月平均所得應低於18,582元。

假設申請人設籍於南投縣、家庭成員5人、家庭年所得合計為120萬元,120萬元÷12月÷ 5人= 20,000元(每人每月平均所得),不符合南投縣每人每月平均所得應低於18,582元之規定。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
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108年度租金補貼經費分為中央經費及地方經費,中央經費補貼部分應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準,所得指家庭成員107年度綜合所得稅各類所得。財產包括家庭成員之動產及不動產,其108年租金補貼申請標準及內容計算如附表,另直轄市、縣(市)政府如有特殊需要,可訂定該縣市之申請標準。

更新日期: 109/03/26
承辦人: [住宅服務科] 黃盟傑
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社區營造業務
02-27815692
土地使用分區證明
1999轉6171
數值地形圖
02-27772186轉2405
都市更新
02-27815696
住宅補貼
02-27772186
國宅租售
02-27772186
店舖標租售
02-27772186轉2505
土地標租售
02-27772186
椿位恢復
02-27772186轉2402
租金補貼
02-27772186轉2726至2743
椿位標高
1999轉8294
貸款利息補貼
02-27772186轉2724或2735
建築線指示(定)
02-27772186轉2410
畸零地合併
1999轉8372
巷道廢止或改道
1999轉6737
11008臺北市信義區市府路1號9樓(南區)
服務時間:週一至週五09:00-17:00(中午休息) 都市計畫工作站臨櫃申請:周一至周五08:30-16:00(中午不休息)
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