建築管理業務簡介
係都市建設重要的一環,攸關著都市優質環境營造和居住安全與市民權益息息相關,所有相關業務,莫不直接與市民之權益及日常生活品質產生極為密切互動,其產能之顯現是立即性的,而主管機關之服務品質的良窳更將直接影響都市發展與城市整體景觀品質的呈現,其重要性不言可喻。
建築管理業務內容包括:建築線指示、現有巷道廢止或改道、建築物之「建築執照核發、施工管理、使用執照核發、建築物公共安全檢查、建築師與營造業登記管理、公寓大廈組織報備與管理、廣告物管理及違章建築查報與拆除」等,涉及諸多法令層面及作業程序,可說是與市民接觸最頻繁,關係最密切的機關之一。
過去,在為民服務導向前題下,建築管理各項作業流程已朝更簡化,更透明化、及法令鬆綁,致力於建管革新及提昇服務品質方面的努力,落實建築執照申請案件建築師及專業技師簽證制度,持續推動行政與技術分立制度,實施建築執照會審(SOP),以加速申請案件之審核時效,提高行政服務效率,並加強建築師及專業技師簽證責任。而展望未來及因應建築環境改變,由以往著重建築過程之前半部---建築許可及施工管理,而至今日以建築過程之後半部---使用管理、違章建築處理為主要訴求,因此,推動社區建築師服務社區理念及住宅室內裝修管理,新違建及大型違建之查報拆除,也成為未來建築管理重點工作。
另為落實都市計畫理念,整合都市發展與建築組織。然而建築管理係永無止境且止於至善之工作,因此,仍然存在有改善或提昇服務品質之空間,在伸張公權力之餘,也要便民、利民,使建管更能塑造舒適、安全、美觀之生活環境。

更新日期: 2017/10/24   檢視日期: 2017/12/11   承辦人: 許聖鑫   聯絡電話: 1999轉6745 [ 建築管理科 ]

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